Le statut LMNP, ou Loueur en Meublé Non Professionnel, représente un régime fiscal attrayant pour les investisseurs immobiliers. Il permet de générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Cependant, certaines conditions doivent être respectées pour bénéficier de…
Lire la suiteLe régime micro-foncier est un régime fiscal simplifié qui permet aux bailleurs de déclarer leurs revenus fonciers de manière plus facile et moins complexe. Ce régime offre un abattement forfaitaire de 30% sur les revenus fonciers, ce qui peut être…
Lire la suiteLe rêve d’un terrain de loisirs, un havre de paix en pleine nature, est de plus en plus accessible. Mais attention aux coûts cachés, notamment les frais de notaire. Les frais de notaire : une obligation légale Le notaire est…
Lire la suiteLa caution locative est un élément crucial du contrat de location immobilière. Elle sert à garantir au propriétaire le paiement des loyers et des charges en cas de défaillance du locataire. Cependant, la gestion de la caution peut s’avérer complexe…
Lire la suiteLe régime conventionnel en immobilier constitue un ensemble de droits et obligations contractuels qui s’appliquent à l’utilisation d’un bien immobilier. Il se distingue du régime de la propriété, qui confère un droit de propriété absolue sur un bien, en ce…
Lire la suiteVous avez déniché l’appartement idéal ? Félicitations ! Mais avant de poser vos valises, il est primordial de bien comprendre les étapes de la signature du bail. Ce document engageant les deux parties, il est indispensable de le lire attentivement…
Lire la suiteL’achat immobilier est une étape importante dans la vie de nombreuses personnes. Il s’agit d’un investissement conséquent qui nécessite une planification rigoureuse, et les frais de notaire constituent un élément crucial du budget global. Bien que leur montant puisse varier…
Lire la suiteRecevoir une convocation au commissariat pour expulsion est une expérience déroutante et angoissante. Vous vous sentez perdu, démuni, et vous ne savez pas comment réagir. Comprendre la situation Nature de la convocation Avant toute chose, il est crucial de comprendre…
Lire la suiteEn France, la population vieillit et le nombre de personnes âgées de plus de 90 ans ne cesse d’augmenter. Parmi elles, un grand nombre de locataires se retrouvent confrontés à des défis spécifiques liés à leur âge et à leur…
Lire la suiteLe régime Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un dispositif fiscal attractif qui permet de profiter d’avantages fiscaux lors de la mise en location d’un bien immobilier meublé. Parmi les avantages clés du régime LMNP, on retrouve l’amortissement, un…
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