Combien de mois de loyer pouvez-vous légalement demander en dépôt de garantie pour une location immobilière ? La réponse est cruciale, car elle définit les obligations financières du locataire et les droits du propriétaire. Le dépôt de garantie, souvent appelé…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière Unipersonnelle (SCI-U) représente une option stratégique pour les propriétaires immobiliers souhaitant structurer la gestion et la transmission de leur patrimoine. En offrant un cadre juridique spécifique, elle permet à un associé unique de bénéficier d’avantages significatifs,…
Lire la suiteL’investissement immobilier demeure une avenue attrayante pour de nombreux particuliers et professionnels cherchant à constituer un patrimoine et générer des revenus passifs. Cependant, l’attrait d’un gain rapide peut occulter un aspect fondamental : la maîtrise des enjeux légaux. Si les…
Lire la suiteEn France, environ 58% des ménages sont propriétaires de leur résidence principale (Source: INSEE) . Un nombre significatif d’entre eux envisage régulièrement des travaux de rénovation ou d’amélioration, que ce soit pour accroître le confort, moderniser leur habitation ou, de…
Lire la suiteHériter sans passer par un notaire, est-ce réellement possible ? Face aux démarches parfois complexes et coûteuses liées à une transmission d’héritage, de nombreux héritiers se demandent si l’attestation de dévolution successorale peut leur permettre de se passer des services…
Lire la suiteImaginez une boutique florissante, un symbole de l’entreprenariat local, soudainement confrontée à une menace de fermeture. Ce scénario illustre la portée de l’article L 145-4 du Code de Commerce régissant les baux commerciaux. Une interprétation erronée ou une méconnaissance de…
Lire la suiteVous rêvez d’acquérir une charmante maison ancienne, avec son cachet unique et son histoire ? Ce projet est excitant, mais il est essentiel de bien appréhender tous les coûts, notamment les frais de notaire, aussi appelés frais d’acquisition. Ces frais…
Lire la suiteL’amortissement, un concept comptable fondamental, prend une dimension particulière dans le contexte de la location meublée. Il s’agit d’une déduction fiscale autorisant les propriétaires de logements meublés à constater la dépréciation de leurs actifs immobiliers et mobiliers sur une période…
Lire la suiteLe paysage locatif français se transforme, avec une part croissante de biens proposés en location meublée. L’INSEE rapporte qu’en 2023, environ 30% des locations privées en France concernent des logements meublés, une augmentation significative par rapport aux 20% observés il…
Lire la suiteVous avez reçu une assignation en expulsion ? Pas de panique, voici les premières choses à faire. L’assignation en expulsion, souvent perçue comme une sentence irrévocable, est en réalité une étape d’une procédure qui vous offre des droits et des…
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