En immobilier, la caution est un moyen courant de garantir le paiement d’une dette, notamment pour les contrats de location ou les prêts immobiliers. Elle représente un engagement pris par une personne, le cautionnaire, pour assurer le paiement de la…
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L’article 625 du Code civil est un pilier du droit successoral français. Il définit la transmission des biens d’une personne décédée, appelée « de cujus », à ses héritiers. La règle générale est la transmission automatique aux héritiers légaux, mais des exceptions…
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L’acquisition d’un terrain communal représente une opportunité intéressante pour les particuliers souhaitant construire ou investir dans l’immobilier. Ce processus, bien que particulier, est soumis à une législation spécifique et à des procédures rigoureuses. La législation régissant la vente de terrains…
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L’achat d’un bien immobilier est souvent une étape importante dans la vie, mais des problèmes peuvent survenir. Des vices cachés, des travaux mal exécutés, ou des litiges de voisinage peuvent nécessiter l’établissement d’un constat pour fixer les responsabilités et les…
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Imaginez : vous souhaitez louer un appartement à Paris et le propriétaire vous demande une caution de deux mois de loyer. Vous hésitez car vous savez que la loi limite généralement la caution à un mois. Ce scénario n’est pas…
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Imaginez : votre ami, fraîchement arrivé à Paris, se retrouve sans logement. Ou votre sœur, en situation financière difficile, vous demande un toit temporaire. L’idée d’aider est naturelle, mais l’hébergement gratuit en France comporte des limites légales. L’objectif de cet…
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Le marché immobilier français est l’un des plus importants en Europe, avec un volume de transactions conséquent chaque année. En 2022, plus de 1 000 000 de ventes immobilières ont été enregistrées, témoignant de la vitalité du secteur. Malgré cette…
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La colocation est une solution d’habitation populaire, surtout dans les grandes villes. Mais pour garantir une cohabitation sereine et éviter les conflits, il est essentiel de bien définir les responsabilités de chaque colocataire. Un avenant au bail joue un rôle…
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Imaginez : vous avez quitté un appartement il y a dix ans et vous n’avez jamais réclamé votre caution. Vous vous demandez si il est encore possible de la récupérer. Cette question se pose à de nombreux locataires et soulève…
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L’acte sous seing privé est un document incontournable dans le domaine de l’immobilier. Il permet de formaliser l’accord de vente entre l’acheteur et le vendeur avant la signature de l’acte de vente définitif. Bien qu’il ne soit pas aussi contraignant…
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